Signes vitaux 2010 -  Fondation du Grand Montréal
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Les loyers sont moins coûteux qu’ailleurs, mais l’accès à la propriété est plus difficile qu’avant et les HLM sont toujours en pénurie. Déjà, les conditions de logement des aînées qui vivent seules s’annoncent comme un enjeu d’importance.
  • pictogramme logementEn 2008, dans la grande région, le prix moyen d’une maison correspond à 3,79 années du revenu médian d’une famille, sensiblement comme l’année précédente (3,80). Ce ratio, qui a augmenté de 64 % en dix ans, est de 8 % inférieur à la moyenne canadienne (4,13) et de 13 % supérieur à la moyenne québécoise (3,36). 1
  • En 2009, on estime que l’acquisition d’un bungalow détaché est susceptible de requérir 39 % du revenu médian d’un ménage montréalais. C’est davantage qu’à Edmonton (33 %) et Calgary (37 %), mais moins qu’à Ottawa (40 %), Toronto (49 %) et Vancouver (69 %). Or cette part, qui ne devrait pas dépasser 32 % du revenu annuel brut, atteignait déjà 36 % à Montréal en 2006. 2
Mobilité résidentielle
variation du lieu de résidence, 2001 et 2006, RMR
Source : Statistique Canada 3
  • En 2006, la très grande majorité des aînés de l’île vit à la maison (92 %); au-delà des 75 ans, c’est encore le cas d’une personne sur deux. Et une proportion plus importante d’aînés résident seuls (35,9 %) qu’ailleurs au Québec (29,5 %). En outre, les aînées montréalaises sont deux fois plus susceptibles de vivre seules (45,8 %) que leurs homologues masculins (21,5 %); et 59,4 % de celles-ci ont plus de 75 ans, ce qui est le cas de 47,5 % des hommes dans la même situation. 4
  • Le soutien reçu à domicile par les aînés de l’île est surtout d’origine gouvernementale (53 %) mais une part importante est fournie par le privé (22 %) ou provient d’un bénévole ou d’un proche (20 %). 4
  • Indéniablement, Montréal est la capitale canadienne du vivre seul. En 2006, malgré 1,5 million d’individus de moins qu’à Toronto, la grande région compte 69 000 personnes de plus qui vivent seules. 5
  • En 2008, le tiers (33 %) des foyers de la grande région hébergent un chat, proportion qui chute à moins du quart (24 %) dans le reste du Québec. 6
  • En 2008, dans la grande région, la location d’un logement de deux chambres correspond à 11,6 % du revenu médian d’une famille. C’est analogue à la moyenne québécoise (12 %) mais inférieur à la moyenne canadienne (13,1 %). Et il s’agit (avec celui de 2001) du plus bas taux enregistré en près d’une quinzaine d’années. 7
Loyer mensuel moyen d’un logement de 2 chambres
RMR, 2009
Source : Société canadienne d’hypothèques et de logement 8
  • Entre 2002 et 2010, dans la grande région, le coût d’un logement en location a augmenté de 12 % et celui d’un logement en propriété de 25 %, tandis que les prix de l’eau, du combustible et de l’électricité enregistraient une hausse de 21 %. 9
  • Au tournant de 2010, plus de 22 250 ménages sont en attente d’un HLM public sur l’île, et le délai moyen est de quatre ans et demi. 10
  • En 2010, dans la grande région, 30 404 personnes ayant en moyenne 82 ans déboursent mensuellement 1 454 $ pour une place standard en résidence pour aînés et près des trois quarts y vivent seules (72,9 %). Dans l’ensemble, 3,5 % de ces personnes nécessitent des soins assidus, ce qui hausse leur loyer à 3 065 $. 11
Mu aux Habitations Jeanne-Mance
© MU - Habitations Jeanne-Mance
dotL’organisme MU offre à la population l’occasion de réaliser des murales de qualité pour embellir son environnement immédiat. C’est ce à quoi ont pris part les résidants des Habitations Jeanne-Mance dans une démarche de revitalisation de leur milieu de vie. Depuis sa création en 2006, MU a déjà enrichi la ville d’une vingtaine de murales et aspire à faire, de Montréal, une galerie d’art à ciel ouvert qui rayonne auprès de la collectivité.

www.mu-art.ca
Sources :

1 L’Observateur du logement au Canada, Société canadienne d’hypothèques et de logement et Revenu total médian selon le type de famille économique, Tableaux Cansim 202-0411, Statistique Canada
http://vitalsignscanada.ca/rpt2010/V-2-b.pdf

2 Tendances immobilières et accessibilité à la propriété, Recherche économique RBC, mars 2010
http://www.rbc.com/economie/marche/pdf/housef.pdf
Un profil de la sécurité économique au Canada : indice d'accessibilité à la propriété de RBC, Conseil canadien de développement social
http://www.ccsd.ca/francais/statistiques/economique/depenses/index.htm

3 Population âgée de 5 ans et plus selon la mobilité, par région métropolitaine de recensement (Recensement de 2006), Statistique Canada
http://www40.statcan.gc.ca/l02/cst01/demo57b-fra.htm

4 Vieillir à Montréal. Un portrait des aînés, Direction de santé publique, Agence de la santé et des services sociaux de Montréal, 2008, 23 p.
http://www.santepub-mtl.qc.ca/Publication/pdfsurveillance/vieilliramontreal_v2.pdf

5 Les personnes seules et le logement : vers un nouveau mode de vie ? Actes des Entretiens sur l’habitat, Société d’habitation du Québec, mars 2008, 126 p.
http://www.habitation.gouv.qc.ca/publications/M19958.pdf
Population vivant dans les ménages privés, selon la situation des particuliers dans le ménage, par région métropolitaine de recensement, Recensement de 2006, Montréal et Toronto, Statistique Canada
http://www40.statcan.gc.ca/l02/cst01/famil123b-fra.htm
http://www40.statcan.gc.ca/l02/cst01/famil123c-fra.htm

6 Sondage réalisé par Léger Marketing pour le compte de l’Association de médecine vétérinaire du Québec, en collaboration avec le CDMV inc. et Hill’s Pet nutrition, janvier 2008
http://www.veterinet.net/nouvelle.asp?categ=3.4&no=674

7 Marché locatif, Société canadienne d’hypothèques et de logement et Revenu total médian selon le type de famille économique, Tableaux Cansim 202-0411, Statistique Canada
http://vitalsignscanada.ca/rpt2010/V-5-b.pdf

8 Perspective Grand Montréal #14, Communauté métropolitaine de Montréal, juin 2010, 8 p.
http://www.cmm.qc.ca/fileadmin/user_upload/periodique/14_Perspective.pdf

9 Indice des prix à la consommation (IPC) : indice d'ensemble et logement, données mensuelles, région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec et de Montréal (23 avril 2010), Banque de données des statistiques officielles sur le Québec
http://www.bdso.gouv.qc.ca/pls/ken/iwae.proc_acce?p_temp_bran=ISQ

10 L’habitation en bref 2010, Société d’habitation du Québec
http://www.habitation.gouv.qc.ca/publications/M20821.pdf

11 Rapport sur les résidences pour personnes âgées – Québec, Société canadienne d’hypothèques et de logement, 2010, 77 p.
https://www03.cmhc-schl.gc.ca/catalog/home.cfm?csid=1&lang=fr&fr=1285879564526